Шахтинцы, проживающие в бывшем общежитии, расположенном по переулку Булавина в районе Гидропривода, страдают от потопа в своём доме.
В редакцию обратились шахтинцы, проживающие в доме № 32, расположенном в переулке Булавина. Вот, что они нам написали:
- Добрый день, хотим показать вам как живём на пятом этаже многоквартирного дома в районе Гидропривода. Мы неоднократно писали, жаловались, звонили — толку нет. Забросили весь дом. А оплату за текущий ремонт и содержание жилья исправно платим всем домом. Страдает весь пятый этаж. Спим на полу потому что там, где кровать — потоп! Подскажите к кому обратиться на бездействие нашего ЖЭО «СОЮЗ-2», расположенном в п. ХБК по улице Текстильной. Сил нет! А скоро весна, дожди пойдут, и мы поплывем. А ведь у многих маленькие дети! Просим вас опубликовать статью и обратиться к руководству ЖЭО.
Обитатели верхних этажей страдают из-за текущей крыши. |
Жильцы сами виноваты!
Мы обратились в юридический отдел общества с ограниченной ответственностью управляющую компанию "Жилищно-эксплуатационное Обслуживание". Там нам пояснили, что жильцы сами виноваты в том, что капитальный ремонт кровли здания не производится.
Елена Токарева, начальник юридического отдела ООО УК "Жилищно-эксплуатационное Обслуживание":
- Этот дом — бывшее общежитие, большинство квартир (жилых помещений) находится в муниципальной собственности, частично — в частной собственности. Дом действительно находится не в очень хорошем состоянии. Мы предлагали жильцам собрать общее собрание собственников с целью принятия решения по проведению дальнейшего ремонта протекающей кровли. Для собрания мы проводили экспертизу состояния кровли, рассчитывали сколько будет стоить ремонт, обращались в администрацию города с просьбой посодействовать каким-то образом в проведении этих работ.
На кровати и головы жильцов льётся вода с потолка. |
По словам Елены Токаревой, в администрации города ответили, что хотя в доме и есть квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, но у администрации города нет средств на проведение этих работ.
Но самое печальное в этой истории то, что собственники не выходят на собрание, говорят, что они не будут собирать общее собрание и проводить капитальный ремонт кровли. Управляющая компания выполняет работы текущего характера. Капитальным ремонтом занимается фонд капитального ремонта, это другой источник финансирования.
- Со стороны управляющей компании мы, как можем, поддерживаем в текущем плане дом в надлежащем более-менее виде. Все услуги согласно тарифа по расшифровке предоставляются. Аварийно-диспетчерская служба работает как положено, вывоз мусора осуществляется, дворник и уборщица работают, - продолжает Елена Токарева, - все остальные услуги также предоставляются, но капитального ремонта мы не выполняем.
Фонд капитального ремонта — это установленная государством организация, которая разрабатывает сроки проведения капитального ремонта, аккумулирует денежные средства с дома у себя на счёте и согласно графика проводит работы по капитальному ремонту.
От редакции
Судя по фотографиям и тому, что говорит сотрудница управляющей компании, дом на Булавина действительно находится в плачевном состоянии. Что же мешает жильцам собрать общее собрание и принять на нём решение о необходимости проведения капитального ремонта? И тогда уже сотрудники УК, вооружившись экспертизой, смогут требовать от фонда капитального ремонта, всех необходимых починок.
На фото:
Жители многоквартирного дома, расположенного в переулке Булавина, вынуждены спать на полу.
Фото предоставлено читателем.
Евстратова Елена