С 5 марта в России вступили в силу поправки к Жилищному кодексу, касающиеся оплаты коммунальных услуг владельцами долей в квартирах.
Теперь каждый совладелец получит отдельную квитанцию, даже если в помещении проживают несколько собственников.
Что изменилось?
Раньше общие платежи за квартиру мог вносить один из владельцев, а разделение расходов между ними происходило самостоятельно. С 2024 года управляющие компании и поставщики услуг обязаны:
Как это работает на практике?
Общие расходы (капитальный ремонт, вывоз мусора, содержание дома) остаются обязательными для всех совладельцев, даже если они не проживают в квартире.
Индивидуальные услуги (электричество, вода) можно оспорить в суде, если собственник не использует помещение. Однако для этого потребуется доказать отсутствие потребления ресурсов (например, снять показания счетчиков).
Почему это важно?
Новые правила направлены на предотвращение конфликтов между совладельцами. Ранее, если один из них не вносил свою долю, остальные были вынуждены взыскивать средства через суд. Теперь долг будет автоматически закрепляться за конкретным лицом, что упрощает взыскание.
Что делать, если не согласны с расчетом?
Собственники могут:
Итог
Изменения в Жилищном кодексе РФ сделали оплату коммунальных услуг для совладельцев квартир более прозрачной и справедливой. Теперь каждый отвечает только за свою долю, а конфликты между собственниками сведены к минимуму. Однако важно внимательно проверять квитанции и своевременно оспаривать необоснованные начисления, пишет privet-rostov .
Источник: progorod40.ru
admin
